神龙娱乐客户端-长实集团中报失色:英式酒馆业务亏损超19亿港元,派息减少近35%


  原标题:房企业绩观察 | 长实集团中报失色:英式酒馆业务亏损超19亿港元,派息减少近35% 来源:华夏时报网

  华夏时报(chinatimes.net.cn)记者李凯旋 李未来 北京报道

  长实集团(股票代码:HK1113)在8月6日披露了2020年中期业绩之后,股价出现了大幅下跌,8月7日股价跌幅达到6.96%。究其原因,长实集团2020年上半年业绩失色。其中,股东应占溢利同比下降近6成。同时,往期走势一向平稳的分红派息亦出现缩减。

  值得关注的是,此前,长实集团寄予厚望的英式酒馆业务受到海外疫情的影响,2020年上半年亏损超过19亿港元。目前,已有包括花旗、汇丰在内的研究机构对长实集团下调了评级或目标价格。

  中期业绩大幅下滑

  8月6日,长实集团披露了2020年度中期业绩。数据显示,2020年上半年,长实集团的股东应占溢利为63.60亿港元,同比减少了58.0%。对于长实集团而言,如此大幅的业绩下降属于罕见。

  “由于疫情的持续影响,全球各行各业均受到了严重的冲击,航空、旅游、零售及地产业尤其面临着严峻挑战。集团旗下多项业务也受到了不同程度的影响。”长实集团针对2020年上半年股东应占溢利的大幅下滑给出相关解释。

  《华夏时报》记者了解到,长实集团的主要业务包括物业销售、物业租赁、酒店及服务套房业务、飞机租赁、英式酒馆业务、基建及实用资产业务。值得注意的是,2020年上半年,受到疫情影响,旅游业及上下游行业一度进入“冷冻期”,相关企业同样“叫苦不迭”。数据显示,2020年上半年,长实集团的酒店及服务套房业务收入较2019年同期减少了13.82亿港元。酒店及服务套房业务的平均入住率分别为23%和86%。

  飞机租赁方面,数据显示,2020年上半年,飞机租赁收益为7.33亿港元,其相比较2019年同期增加了1600万港元。但本报告期内的7.33亿港元还包括了出售飞机所得的1.95亿港元。

  针对中期业绩及下文提到的相关问题等,《华夏时报》记者向长实集团发送了采访函。长实集团方面向《华夏时报》记者表示相关负责人因事务繁忙,未能回复采访,并传送了相关资料进行参考。

  英式酒馆业务亏损超19亿港元

  “为对抗冠状病毒疫情,英国政府实施封城和强制酒吧及餐厅暂停营业的措施,对英式酒馆行业造成了严重影响。集团酒吧及餐厅因被强制关闭而产生重大经营亏损。”长实集团表示。数据显示,英式酒馆业务在2020年上半年亏损达19.38亿港元。

  《华夏时报》记者了解到,英式酒馆业务曾被长实集团寄予厚望。长实集团通过收购Greene King正式进军此领域。Greene King是行业内知名的酿酒厂和英式酒馆运营商,其在英格兰、威尔斯及苏格兰经营着超过2700间英式酒馆、餐厅及酒店。

  由此看来,这是一项优质的资产投资组合。但受疫情影响,英式酒馆等暂停营业。英国政府因疫情的蔓延,规定当地英式酒馆自3月份起关闭了超过3个月。Greene King也曾进行自救。其在暂停营业的期间内推了网上英式酒馆The Lock Inn,并提供外卖及送餐服务。但相比较闭店造成的损失,新业务的盈利仅算得上是“九牛一毛”。

  同时,长实集团表示,虽然英式酒馆已经在2020年7月初分阶段恢复了营业,但其全面恢复仍需要时间。

  派息减少34.6%

  “2020年上半年,受疫情影响,香港物业销售收益较2019年同期有所减少,但已为内地较高的物业销售收益所抵消。”长实集团表示。数据显示,2020年上半年,长实集团内地物业销售收入为109.29亿港元。而香港和海外的物业销售收入则分别为61.16亿元和24.39亿元。

  值得关注的是,和酒店等业务不同,2020年上半年,长实集团的物业销售业务收入和收益均同比出现了增长。而物业销售业务也在一定程度上为2020年上半年长实集团的业绩给予了支撑。

  物业销售业务几乎是长实集团的“王牌”。其手握大量优质资源,包括香港的Sea to Sky、内地东莞海逸豪庭、广州逸翠庄园等。长实集团同样表示,预计各项目竣工及销售确认后会给集团带来溢利收益。

  但2020年上半年中期业绩的披露仍未阻止长实集团股价出现下跌。8月7日,业绩披露的第二天,长实集团股价跌幅达到6.96%。同时,一向派息稳健的长实集团表示,2020年度中期股息为每股港币3角4分,相比较2019年减少了34.6%。

  随后,包括花旗和汇丰在内的研究机构发布报告表示,下调长实集团的目标价或评级。花旗更是在研究报告中指出,2020年上半年长实集团表现逊于预期,派息减少近35%更是令人意外。

  责任编辑:张蓓 主编:张豫宁

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责任编辑:常福强